用房屋抵押的贷款还不上如何解决

用房屋抵押贷款后，假如没办法按时偿还贷款，借款人可以请求人民法院拍卖抵押房地产以偿还债务。这一手段在《民法典》中有明确规定。

1.具体来讲，《民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的达成抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

2.这意味着，在没办法达成共识的状况下，抵押权人有权请求人民法院拍卖抵押房地产，所得款项将优先用于偿还贷款。拍卖过程应参照市场价格进行，确保公平合理。

什么财产可以用来抵押贷款

找法网提醒你，向银行申请贷款时，借款人可以用多种财产作为抵押物。

1.这类财产包含但不限于：建筑物和其他土地附着物、建设用地用权、海域用权、生产设施、原材料、半成品、商品、正在建造的建筑物、船舶、航空器与交通运输工具等。

2.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产也可以作为抵押物。这类规定为借款人提供了多种选择，使其可以依据自己状况选择比较合适的抵押物来申请贷款。